인덱싱 공식-조정 된 가격을 계산하는 방법?

인덱싱 비용을 계산하는 공식

인덱싱은 인플레이션 효과를 배제한 후 구매력을 유지하기 위해 물가 지수에 따라 금액을 조정하는 데 사용할 수있는 기법으로 정의 할 수 있습니다.

인덱싱 비용을 계산하는 공식은 다음과 같습니다.

인덱싱 = 원래 취득 비용 x 해당 연도의 CII / 기준 연도의 CII

어디,

CII는 Cost of Inflation Index를 나타냅니다.

인덱싱 비용의 단계별 계산

인덱싱 비용을 계산하는 단계는 다음과 같습니다.

1 단계 : 발생한 거래 비용을 포함하여 원래 취득 비용을 확인합니다.
2 단계 : 고려할 연도의 소비자 인플레이션 지수를 기록합니다. 판매 연도 또는 고려중인 다른 연도 일 수 있습니다.
3 단계 : 이제 기준 연도의 소비자 인플레이션 지수를 기록해 둡니다 .
4 단계 : 취득 원가에 2 단계에서 기록한 CII를 곱하고이를 3 단계에서 기록한 CII로 나누면 그 결과가 지수 값이되어 현재 기간의 자산 가치를 가져옵니다.

예

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예 1

2001 년에 구매 한 X의 비용은 $ 100,000였습니다. 이제 2019 년이고 X의 가격이 인상되었습니다. 주어진 연도의 CII가 214이고 기준 연도의 CII가 여기에서 190 인 경우 X의 현재 가격은 얼마입니까? X의 현재 가격을 계산해야합니다.

해결책

여기에 취득 비용, 2019 년 CII, 2001 년 CII가 제공됩니다. 따라서 아래 공식을 사용하여 X의 현재 가격을 계산할 수 있습니다.

아래는 현재 가격 계산을위한 데이터입니다.

따라서 현재 가격의 계산은 다음과 같습니다.

= $ 100,000 x 214/190

현재 가격은 –

현재 가격 = $ 112,631.58

따라서 X의 현재 가격은 인덱싱 당 $ 112,631.58입니다.

예제 # 2

국가 X는 자산 판매에 대해 개인에게 세금을 부과하는 시스템을 가지고 있습니다. 또한 자산 매각시 정책을 설정했으며 장기적으로 매각되는 경우 인덱싱의 이점이 적용됩니다. Kennedy의 X 국 거주자는 1990 년에 토지를 다시 구입했고 올해에 토지를 매각했습니다. 그는 관세 및 기타 거래 비용을 포함하여 그 땅을 $ 153,680에 인수했습니다. 거의 10 년 후에 그는이 자산을 350,900 달러에 매각했습니다. 자본 이득에는 15 %가 적용됩니다. 또한 1990 년의 CII는 121이었고 판매 연도의 CII는 211입니다. 연동 혜택을 신청 한 후 자산 매각에 대한 자본 이득을 계산해야합니다.

해결책

Kennedy 씨는 1990 년에 자산을 매입했고 거의 10 년 후에 매각되었으므로 장기 자본 이득세가 부과 될 것입니다. 세금을 계산하려면 먼저 자본 이득을 알아 내야하고이를 위해 인덱스 취득 비용이 필요합니다.

아래는 인덱싱 계산을위한 데이터입니다.

따라서 인덱싱 비용은 위의 공식을 사용하여 계산할 수 있습니다.

= $ 153,680 x 211/12

인덱싱은 –

색인화 = $ 267,987.44

자본 이득

자본 이득 = 82912.56

자본 이득세

자본 이득세 = 12436.88

이제 우리는 $ 350,900에서 $ 267,987.44를 차감 한 $ 82,912.56이되는 판매에서 지수 취득 비용을 뺀 이익을 계산할 수 있습니다.

장기 양도 소득세는 15 %이며 위에서 계산 한 이익에 적용될 것입니다. 즉, $ 82,912.56이고 15 %는 $ 12,436.88입니다.

예제 # 3

Y는 선진국입니다. 장기 양도 소득 12.5 %, 단기 양도 소득 17 % 과세하는 정책이 있습니다. 또한 국가는 장기 자본 이득에 대한 색인화 혜택을 허용합니다. 또한, 국가는 연동 혜택을받지 않으면 9 %의 장기 자본 이득을 허용합니다. Carmella 부인은 자산을 $ 15,000에 매각했으며 장기 자본 이득세가 부과됩니다. 자산이 $ 10,000에 구매되었을 때 동일한 CII는 158로 계산되고 판매 연도의 CII는 177로 계산됩니다. Carmella 부인이 인덱싱을 선택해야하는지 또는 장기 자본 이득을 지불해야하는지 평가해야합니다. 세금, 9 % 고정?

해결책

govt가 어디에 있는지 흥미로운 질문입니다. 납세자들에게 융통성이 있으며 세금을 적게 내야하는 곳에서 최상의 옵션을 선택할 수 있습니다.

Carmella 부인은 자산을 매입했으며 장기 자본 이득세에 대한 책임이 있습니다. 세금을 계산하려면 먼저 자본 이득을 찾아야하고 다시 취득 비용이 필요한 이득을 계산해야합니다.

인덱싱 계산을 위해 다음 데이터를 사용하십시오.