하드 자산이란 무엇입니까?
하드 자산은 유형이있는 물리적 항목으로 정의 할 수 있습니다.
하드 자산의 분류
이들은 다음과 같이 분류됩니다.
- 건물
- 장비
- 기계
- 가구
- 차량
- 금 등
하드 자산 실제 시나리오 예
비행기 제조와 관련된 새로 설립 된 회사가 뉴욕에 등장했습니다. 회사의 경영진은 새로운 기계를 구입하기 위해 일정량의 주입 된 자본을 활용했습니다. 평면 부품을 생산하기 위해 조립 라인에서 사용됩니다. 이 회사는 또한 비행기를 제조하기 위해 넓은 건축 면적을 구입했습니다.
비행기를 제조하기 위해 회사는 강철과 알루미늄을 구입해야합니다. 따라서 건물, 구매 한 기계, 강철 및 알루미늄과 같은 모든 자산이 하드 자산의 예입니다. 항공기 제조를 위해 구입 한 기계류는 장기 하드 자산으로 분류되어 1 년 이상 사용이 예상되는 반면 알루미늄, 스틸 등 재고는 1 년 이내에 소모되므로 단기 하드 자산으로 간주됩니다.
하드 자산의 장점
- 하드 자산은 상품이나 서비스를 제조하는 원료로 간주되기 때문에 매우 가치있는 것으로 간주됩니다.
- 소프트 자산에 비해 이해하기가 비교적 간단합니다. 부동산을 사서 자신의 목적으로 사용하거나 임대하거나 임대하고 미래의 수입이나 공석을 예상 할 수 있습니다. 따라서 그러한 자산 클래스는 가치가 거시 경제 요인에 의존하는 채권이나 주식과 같은 소프트 자산과 비교할 때 작동 방식이 간단합니다. 더욱이 우리는 그것이 어떻게 작용할지 예상 할 수 없습니다.
- 그 가치는 소프트 자산처럼 하룻밤 사이에 소멸 될 수 없습니다. 약세장에서 주가가 떨어지면 주가는 거의 0에 가깝게 떨어질 수 있습니다. 이러한 자산의 가격은 시장 변동에 따라 하락할 수 있지만 하룻밤 사이에 소멸되지는 않습니다.
- 이것들은 자체 통제하에 있으며, 우리는 가격 책정을 위해 시장이나 다른 사람에게 의존 할 필요가 없습니다. 또는이 경우 채권과 같은 이익을 예약하기 위해 돈을 사용하는 다른 사람에게 돈을 내놓은 것이 아닙니다. 주식 또는 뮤추얼 펀드.
- 이는 예를 들어 부동산 수익과 같은 감사 및 기타 임대 수입의 형태로 장기 이득의 범위를 제공합니다.
- 그것은 부동산에서 흔히 볼 수있는 일종의 정규 소득을 제공합니다. 매력적이고 안정적입니다.
- 이러한 유형의 자산은 소프트 자산과 반대되는 추세를 따르기 때문에 다각화의 범위를 제공하므로 해당 자산 클래스의 시장이 하락할 때 주식 및 채권에 대한 노출을 줄일 수 있습니다.
- 투자자에게 인플레이션을 헤지 할 수있는 방법을 제공합니다.
- 부동산 투자는 세금 혜택을 활용할 수있는 원천을 제공하여 비용을 절감하고 순자산을 증가시키는 데 도움이됩니다. 부동산에 투자하는 사람은 재산세 납부, 모기지이자, 감가 상각비, 보험료 등의 공제를 받게됩니다.
- 부채 융자는 소프트 자산에 비해 하드 자산을 구매할 때 쉽게 사용할 수 있습니다.
단점
- 주식과 같은 소프트 자산과 비교할 때 최고의 장기 수익을 제공 한 기록이 없습니다. 특정 주식에 투자 한 돈이 10 년 만에 순자산이 1000 % 상승한 경우도 있지만, 하드 자산과 비교하면 10 년 만에 그다지 크지 않습니다.
- 투자 된 돈은 투자 국가로만 제한되는 반면, 소프트 자산의 경우 세계 어느 곳에서든 투자를 사고 팔 수 있기 때문에 글로벌 익스포저의 이점이 없습니다. 따라서 세계 경제가 성장할 때 성장했습니다.
- 회사 사용과 관련하여 소프트 자산은 정기적 인 수입을 제공합니다. 예를 들어 채권에 투자 할 때 시간이 지남에 따라 증가하는 정기적 인 배당금을 제공합니다.
- 채권과 같은 소프트 자산은 회사 나 기관이 채권에 대한이자를 지불 할 법적 구속력이 있기 때문에 위험 요소가 가장 낮습니다.
- 이들은 몇 초 만에 판매되는 소프트 자산에 비해 판매하기가 어렵습니다.
- 부동산과 같은 하드 자산은 금리 위험과 관련이 있습니다. 이자율이 상승하면 모기지가 더 비싸집니다. 또한 이자율이 상승하면 부동산 가격이 하락하기 시작합니다.
- 이는 비 독점적이며 모든 회사에서 쉽게 구현하거나 구매할 수 있습니다. 회사의 고객 기반을 유지하는 데 도움이되지 않습니다.
- 장기 하드 자산은 소프트 자산과 동일한 양의 유동성을 갖지 않습니다. 따라서 현금 및 현금 등가물로의 전환 가능성은 하드 자산 측면에서 미미합니다.
- 하드 자산의 거래 비용이 소프트 자산보다 상대적으로 높습니다. 자산 비용이 높기 때문에 단기간에 수익을 올리기가 어렵습니다.
- 소프트 자산에 비해 더 긴 관리 및 유지 보수가 필요합니다.
- 이 구매는 소프트 자산의 구매와 비교할 때 더 많은 법적 및 재정적 책임을 수반합니다.
한계
- 현금으로 쉽게 전환 할 수 없기 때문에 최소한의 유동성을 가지고 있습니다.
- 소프트 자산의 수익률은 하드 자산에 비해 올바른 주식이나 채권에 투자 할 때 더 높습니다.
- 항상 막대한 금전적 거래가 수반되며 때로는 부채가 필요합니다.
- 투자 장소로만 제한되며 글로벌 시장을 이용할 수 없습니다.
중요 사항
- 하드 자산의 가장 큰 특징은 유형입니다.
- 그들은 장기 하드 자산과 단기 하드 자산으로 분류됩니다.
- 인플레이션을 헤지하기위한 중요한 대체물 역할
- 그들은 변동에 따라 내재적 가치를 가지고 있습니다.
- 예를 들어 상품과 같은 1 차 또는 2 차 시장에서 거래 될 수 있습니다.
- 이는 소프트 자산에 간접적으로 비례합니다. 즉, 소프트 자산의 가격이 상승하면 하드 자산의 가격이 하락하며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.
결론
회사 또는 개인은 하드 자산과 소프트 자산이 모두 필요하므로 둘 다 똑같이 중요합니다. 둘 다 장단점이 있으며 경영진의 요구 사항과 전략에 따라 결정되어야합니다. 그러나 하드 자산은 회사의 장기적인 용도로 사용되므로 예기치 않은 상황에 직면했을 때 회사를 구하기 위해 모든 회사가 철저히 투자해야합니다.