영업 비용 비율 공식 | 계산기 (Excel 템플릿 포함)

운영 비용 비율은 순수익에 대한 운영 비용 사이의 비율이며 일반적으로 부동산 평가에 사용됩니다. 여기서 운영 비용 비율이 높을수록 자산 수입에 비해 운영 비용이 높아지고 억제 및 운영 비용 비율이 낮아집니다. 낮은 운영 비용을 의미하므로 선호되고 투자 친화적입니다.

영업 비용 비율 공식

사업을 운영하려면 운영비가 필요합니다. 운영 비용을 생성 된 수익과 비교할 때 운영 비용 비율 (OER)을 얻습니다.

OER는 부동산 업계에서 인기가 있으며 부동산 분석을 할 때 사용하는 공통 비율입니다. 부동산 분석에서 분석가는 부동산에서 발생하는 소득으로 부동산 운영 비용을 판단합니다.

운영비 비율 공식은 다음과 같습니다.

이 비율은 부동산 업계에서 더 유용합니다. 그 관점에서 OER를 살펴 보겠습니다.

이 비율에는 두 가지 구성 요소가 있습니다.

첫 번째 구성 요소가 가장 중요한 구성 요소입니다. 운영비입니다. 부동산 업의 경우 운영비에는 공과금, 재산 관리비, 유지비, 재산세, 보험료, 수리비 등이 포함됩니다.
두 번째 구성 요소는 수익입니다. 수익은 특정 자산에서 발생하는 소득입니다.

예를 들어 한 회사가 다른 소규모 회사에 임대하기 위해 부동산을 구입했습니다. 부동산이 어떻게 작동하는지 알아보기 위해 회사는 OER를 살펴볼 것입니다.

운영 비용 비율 공식을 설명하는 간단한 예를 들어 보겠습니다.

이 영업 비용 비율 엑셀 템플릿을 여기에서 다운로드 할 수 있습니다 – 영업 비용 비율 엑셀 템플릿

Onus Inc.는 매입 한 부동산의 운영 비용을 비교하고 OER를 찾으려고 노력하고 있습니다. 세부 사항은 다음과 같습니다.

Onus Inc.의 OER 알아보기

운영비 비율 공식을 사용하면

동종 업계의 다른 회사와 비율을 비교하면 OER를 제대로 해석 할 수있을 것입니다.

운영비 비율 공식은 부동산 업계에서 많이 사용됩니다. 그러나 그것이 사용되는 유일한 산업은 아닙니다. 제조업과 서비스업에서도 사용됩니다.

OER를 사용하는 목적은 회사가 발생하는 운영 비용과 관련하여 회사가 얼마나 많은 수입을 창출했는지 확인하는 것입니다.
모든 회사는 OER가 낮아지기를 원합니다. OER가 낮을수록 회사의 성과가 더 좋습니다.
회사를 투자자로보고 있다면 회사의 OER를 장기간 봐야합니다.
회사의 OER를 오랫동안 살펴보면 운영비와 수익의 비율이 어떻게 형성되고 있는지에 대한 추세를 발견 할 수있을 것입니다.
그런 다음 그 추세를 가져와 같은 산업에 속한 다른 유사한 회사의 OER와 비교할 수 있습니다.
목표 기업의 OER가 동종 업계의 다른 기업보다 낮다면, 목표 기업이 투자하기에 적합한 기업이 될 수 있습니다. 그러나 결정하기 전에 기업의 다른 재무 비율도 살펴볼 필요가 있습니다.
OER는 회사 관리자의 유연성과 역량을 측정합니다. 이것을 이해하면 투자자로서 많은 도움이 될 것입니다.

다음 운영 비용 비율 계산기를 사용할 수 있습니다.

영업 비용 비율 공식 =

이제 Excel에서 위의 동일한 예제를 수행해 보겠습니다.

이것은 매우 간단합니다. 운영 비용 및 수익의 두 가지 입력을 제공해야합니다.

제공된 템플릿에서 비율을 쉽게 계산할 수 있습니다.