부동산과 주식 투자의 차이점

부동산과 주식 투자의 차이

부동산 투자 는 장기적인 과정과 비유동적인 자산 또는 유형 및 실물 자산에 투자하는 것을 말하며 , 주식 투자 는 주식 을 매입하여 회사에 돈을 투자하고 주식을 매도하여 이익을 얻는 것을 말합니다. 쉽고 빠르며 유동적 인 좋은 가격에

주식은 회사의 자산 및 수익에 대한 청구를 나타내는 회사 소유 지분을 의미합니다.

부동산은 천연 자원 및 물과 광물과 같은 관련 구성 요소를 포함하여 토지와 건물로 구성된 재산을 말합니다. 여기에는 주거, 산업 및 상업용 부동산이 추가로 포함될 수 있습니다.

주식 대 부동산 투자 인포 그래픽

주식과 부동산 투자의 가장 큰 차이점을 살펴 보겠습니다.

주요 차이점

1. 주식은 회사 수입의 지분을 나타내는 반면 부동산은 개인 용도 또는 추가 금전적 이익을 위해 구입 한 토지에 대한 재산입니다.
2. 주식은 많은 비용이 들지 않으며 구매자의 투자 목표에 따라 다릅니다. 주식 가격은 변동성이 있으며 회사의 기본 및 재무 성과도 주식 가격에 직접적인 영향을 미칩니다. 부동산은 일반적으로 일회성 투자이며 구매자의 투자 능력, 부동산 규모, 위치, 부동산의 ROE 등과 같은 요소에 따라 달라집니다.
3. 주식은 일반적으로 포트폴리오 요구 사항에 따라 단기 목표입니다. 그러나 부동산은 매우 장기적인 목표이며 수십 년에 걸쳐 퍼질 수 있습니다.
4. 주식은 유동성이 높고 상대적으로 쉽게 팔 수 있지만 부동산은 상대적으로 유동성이 적고 법적 장애물, 적절한 가격 등과 같은 여러 요소가 관련되어 있기 때문에 많은 시간이 필요할 수 있습니다.
5. 주식은 정기적 일 수도 있고 아닐 수도있는 회사의 재무 성과에 따라 배당금을 생성합니다. 부동산은 배당금이 발생하지 않지만, 부동산을 임대 할 경우 정기적으로 충분한 임대료를 발생시켜야합니다.
6. 일반적으로 은행 대출 시설은 주식 거래에 사용할 수 없지만 부동산 구입에는 일반적으로 은행 대출의 도움이 필요합니다.
7. 주식 가격은 밀리 초마다 변경 될 수 있으며 대량 구매가 가능하기 때문에 모든 페니가 차이를 만들 수 있습니다. 그러나 부동산 가격은 점진적으로 변화하며 다양한 거시 경제적 요인에 직접적으로 영향을받습니다. 부동산 가격의 변동은 경제 상태를 정의합니다. 가격이 점진적으로 상승한다면 이는 진보적 경제를 나타내는 것이고 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.
8. 주식은 보유자가 다양한 문제에 대한 의결권을 소유하게되지만 고위 경영진과 관련된 결정을 내릴 수는 없습니다. 그러나 부동산 소유자는 부동산의 존재에 직접적인 영향을 미치는 모든 결정에 대한 책임이 있습니다.
9. 필요한 경우 회사에서 주식을 다시 매입 할 수 있지만 부동산을 매각 한 후에는 다시 되돌릴 수 없습니다.

주식 대 부동산 비교표

노트

전체 주식 시장과 부동산 시장의 성과가 국가의 경제적 성과를 나타내는 지 평가해야합니다. 주식 시장이 상승하면 모든 부문이 잘 수행되고 있으며 따라서 전반적인 성과가 개선되고 있음을 나타냅니다.

반면 부동산의 일반적인 가격 상승은 평가할 필요가 있습니다. 일반적으로 번영이 증가하고 있음을 나타내지 만 부동산 제공자와 같은 요인에 대한 연구가 필요합니다. 부동산 제공자는 부동산을 건설 / 구매하는 데 매우 많은 비용을 지출 했음에 틀림 없으며, 부동산은 부채를 청산하기를 원할 수 있습니다. 2008 년 글로벌 금융 위기의 기반은 부동산 가격이 부풀려졌고 궁극적으로 회비 미납이 붕괴로 이어졌습니다.

마지막 생각들

부동산과 주식은 모두 투자자의 투자 수단으로 사용됩니다. 부동산은 개인 주거의 두 가지 목적으로 사용할 수 있고 부동산의 가치를 높이는 데 사용할 수 있지만 일반적으로 주식은 초과 소득을 주차하고 투자자의 목표와 위험 성향에 따라 성장할 수 있도록 사용됩니다.

따라서 주식이나 부동산은 계속 존재하지만 그 선택과 수량은 투자자 / 투자자 풀에 따라 달라집니다.